Продолжаем прогулку по Егорьевской улице и сегодня покажу ещё один интересный волгоградский дом.
Дом по адресу улица Толбухина 6 стоит на пересечении Егорьевской и Толбухина улиц. Это угловой дом двора, о котором я рассказывал в прошлой статье. Статья вызвала неоднозначную реакцию в соцсетях, в основном комментаторы сходились во мнении, что эти места — забытые богом пристанища пенсионеров и рассадники криминала. Не спорю, я там не жил и не знаю каково это. Но считаю, что такое жильё куда человечнее высоток в центре…
Посмотрите на дом Толбухина 6. Я нахожу его красивым и необычным. Это двухэтажный дом с третьим этажом со стороны улицы Толбухина.
В первом подъезде (трехэтажном) этого особнячка всего 9 квартир. Это же замечательно! К примеру, в высотке «Волгоград-Сити» 200 квартир в одном подъезде, а подъездов как и здесь — два. Четырёмстам квартирам «щедрая» управляющая компания отвела аж 400 квадратных метров двора.
А теперь представьте: на 10 двухэтажных домов двора, внутри прямоугольника Егорьевская, Толбухина, Республиканская и Краснополянская двор размером 150х60 метров. Это 9000 квадратных метров!
Бесспорно, дома нуждаются в капитальном ремонте. Вполне допускаю, что проще снести их и построит заново, учитывая в каком плачевном состоянии они сейчас. Кстати, ремонтируются — один из домов, Краснополянская 60, красуется новой крышей и свежей краской фасада. Видимо, жильцы сумели организоваться и капитально отремонтировать свой дом. Остальные дома в разной стадии капитального ремонта, у многих свежая крыша.
Территория этого огромного двора тоже нуждается в благоустройстве. Потенциал колоссальный, здесь можно устроить большой парк и кучу детских площадок, футбольное поле, баскетбольную площадку и ещё место останется. Было бы желание!
Малоэтажное строительство — это правильно. В старых дворах больше жизни, кварталы двухэтажных домов легче застроить непохожими друг на друга домами, чем жилые массивы высоток. Европа пошла по пути малоэтажного жилья, сегодня это актуально для городов. Каменные муравейники — это неправильно.
Использовал Fujifilm X-Pro1.
